- 断熱等級7（UA値0.26)
- 長期優良住宅認定取得
- オール電化
- 太陽光発電（2.69kw）
- 駐車場2台
- 敷地広々58.22坪
- エクステリア、外構工事込み
- 生活便利、環境抜群！
幸福度ランキング2021・2022年１位に輝いた鳩山町。
楓ケ丘の周囲は自然環境よく、こども自然動物公園もあり、住みよい団地です。
そんな街に建つ築45年の家をゆめけんの超施工力にて
長期優良住宅・高断熱高気密住宅（断熱等級7、気密性能C値0.7以下）としてリノベーションしました。
楓ケ丘の周囲は自然環境よく、こども自然動物公園もあり、住みよい団地です。
そんな街に建つ築45年の家をゆめけんの超施工力にて
長期優良住宅・高断熱高気密住宅（断熱等級7、気密性能C値0.7以下）としてリノベーションしました。
フルリノベーション物件
- スケルトン解体しすべての躯体の健全性を確認して耐震補強・
断熱改修工事を行います。（確認書の発行） - 断熱等級7（UA値0.26）床壁天井の断熱材はすべて新設。
- 気密性能C値 0.7（計測済）
- 長期優良住宅を耐震性能・劣化対策含め認定取得（増改築）
- 構造計算に基づいた基礎補強。床下防湿コンクリートの打設
- 省エネルギー性能表示制度BELSで最高ランク5つ★を取得
- 瑕疵担保保険5年に加入（あんしん保証）
- 設備10年保証（あんしん保証）
- シロアリ保証5年（ホウ酸処理）
楓ケ丘の家
工事管理報告書
外壁破風軒裏とも良好な状態。
ひび割れも小さなヒビのみ。
腐れ無し。シロアリ被害無し。
土良好。基礎良好。柱梁土台良好。
野地板良好。羽子板ボルト良好。
ひねり金物良好。かすがい金物良好。
すべての寸法のチェック。
建築概要
概要 |
|
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県比企郡鳩山町楓ヶ丘1丁目2-3 （災害エリア無） |
| 交通 | 高坂駅より車で8分 高坂駅よりバス12分徒歩2分 関越自動車道 坂戸西スマートICより車で5分 |
| 制限 | 用途地域：第1種低層住居専用地域 建蔽率 ：50％ 容積率 ：80％ |
| 敷地面積 | 192.86㎡（58.22坪） |
| 権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 隣道西側幅員6.0m |
| 延床面積 | 88.18㎡（26.62坪） |
| 間取り | 3LDK+S |
| 構造 | 木造軸組構造２階建て |
| 建築年月 | 1978年3月 リノベーション2024年9月30日完成 |
| 施設 | 水道：公営水道 汚水・雑排水：公共下水 |
| 引き渡し | 2024年10月15日以降いつでも |
| 設計施工 | (株)夢・建築工房 |
設備 |
|
|---|---|
| サッシ | オール樹脂トリプルガラス （YKK APW430） |
| 玄関ドア | 高性能玄関ドアU値1.0 （YKK イノベストD50） |
| 換気設備 | 第1種熱交換型換気設備 |
| 照明器具 | すべて設置済み（オールLED） |
| 空調設備 | 壁掛エアコンで全館冷暖房 （夏用1台・冬用1台設置済） |
| 給湯設備 | エコキュート |
| 太陽光発電 | 長州産業2.69kw |
| キッチン | IH・食洗機・水切り棚・作業台件食器棚付 |
| トイレ | TOTO １F：ピュアレストEX ２F：ピュアレストQR どちらもウォシュレット付き |
| 化粧台 | 造作TOTO マーブライトカウンター L1.6m |
| お風呂 | TOTO サザナ1616 |
| 外構 | 車2台駐車・植栽・物干デッキ・ポスト・インターホン完備 |
内装 |
|
|---|---|
| 床 | １F：カバザクラ ２F：埼玉県産杉 |
| 壁天井 | エッグクロス（水廻り等ビニールクロス） |
| カーテン類 | 断熱スクリーン設置済み |
楓ヶ丘の家チラシ
