夢・建築工房



鳩山ニュータウン 楓ケ丘の家(販売開始しました)

温熱環境に卓越した施工力を持つ夢・建築工房が
国の性能義務化基準(新築)をはるかに超える性能はもちろん、
更に50年60年安心快適に暮らせるように
築45年の住宅を大事にリノベーションしました。

楓ケ丘の家
仕上げ下地共材料にこだわりをもって施工し、
とても気持ちのよい空間で長きにわたり持続可能な家になっております。
小さなエネルギーで暮らせて家族でわいわいがやがや楽しめる家です。
家具・カーテン・エアコン等すべて含めて販売開始です。
ぜひ最後までお読みいただければと思います。
素敵な町に建つとても質の高い住宅です。

リノベーション・鳩山ニュータウン楓ヶ丘の家

道路側外観はもともとの家の形をそのままに仕上げを変更しました。
埼玉の杉とガルバリウム鋼板の波板(ブルーグレー)を利用して長い間安価なメンテナンスで過ごすことが可能です。 夏対策の庇もつけて、ゆめけんらしいなって感じ。

リノベーション・鳩山ニュータウン楓ヶ丘の家

南側は杉板を全面に張り目隠しを木塀で。カーテンを閉めずにいられ、冬の日射を室内にふんだんに取り込みます。2階にはガラスを拭いたり夏の日射対策が施せるように簡易的なバルコニーを設置。
南からの景色は完全に木の家になった。

リノベーション・鳩山ニュータウン楓ヶ丘の家

小さな植栽をところどころにちりばめ屋外に楽しさを加えました。わさわさ住んでます。
少し大きなアオダモなども4本植わってる!

リノベーション・鳩山ニュータウン楓ヶ丘の家

明るいダイニングキッチンはみんなで料理を楽しんでほしい。

リノベーション・鳩山ニュータウン楓ヶ丘の家

リビングはダイニングキッチンと一体に。
節のない硬めのカバザクラの床にしたので傷も怖くない。さーここで騒ごう!

リノベーション・鳩山ニュータウン楓ヶ丘の家

台所からはリビング全体を見渡せる。奥に見えるエアコン一台で全館暖房です。

リノベーション・鳩山ニュータウン楓ヶ丘の家

台所はゆめけんの造作。アイデア満載です。

リノベーション・鳩山ニュータウン楓ヶ丘の家

収納もたくさん作りました。収納式踏み台もあり吊戸にも手が届きます。

リノベーション・鳩山ニュータウン楓ヶ丘の家

玄関ホールからリビングを見る。階段を中心に回遊できるようになっている。

リノベーション・鳩山ニュータウン楓ヶ丘の家

造作の洗面台はアイロンや洋服を畳んだりできる大きなカウンターになっている。

リノベーション・鳩山ニュータウン楓ヶ丘の家

脱衣場から洗面所を見てます。洗面室には物干しスペースもあり、そのまま屋外に干すことも可能です。

リノベーション・鳩山ニュータウン楓ヶ丘の家

階段下は隠れ家で使っても、収納で使っても面白い空間です。

リノベーション・鳩山ニュータウン楓ヶ丘の家

階段は無垢の木で優しい雰囲気に仕上げました。

リノベーション・鳩山ニュータウン楓ヶ丘の家

2階ホールはみんなの第二の居場所。ここできっと毎日何かが起きる。

リノベーション・鳩山ニュータウン楓ヶ丘の家

子供部屋は一部屋で使っても2つに分けてもどちらでも良し。

リノベーション・鳩山ニュータウン楓ヶ丘の家

寝室はお布団置場やWICなど収納が充実してる。
床材は埼玉県産の杉になっていて匂いと優しい足触りを楽しんでほしい。

ゆめぐり不動産 鳩山楓ヶ丘の家
  • 断熱等級7(UA値0.26)
  • 長期優良住宅認定取得
  • オール電化
  • 太陽光発電(2.69kw)
  • 駐車場2台
  • 敷地広々58.22坪
  • エクステリア、外構工事込み
  • 生活便利、環境抜群!
幸福度ランキング2021・2022年1位に輝いた鳩山町。
楓ケ丘の周囲は自然環境よく、こども自然動物公園もあり、住みよい団地です。

そんな街に建つ築45年の家をゆめけんの超施工力にて
長期優良住宅・高断熱高気密住宅(断熱等級7、気密性能C値0.7以下)としてリノベーションしました。

ゆめぐり不動産 鳩山楓ヶ丘の家

フルリノベーション物件

  • スケルトン解体しすべての躯体の健全性を確認して耐震補強・
    断熱改修工事を行います。(確認書の発行)
  • 断熱等級7(UA値0.26)床壁天井の断熱材はすべて新設。
  • 気密性能C値 0.7(計測済)
  • 長期優良住宅を耐震性能・劣化対策含め認定取得(増改築)
  • 構造計算に基づいた基礎補強。床下防湿コンクリートの打設
  • 省エネルギー性能表示制度BELSで最高ランク5つ★を取得
  • 瑕疵担保保険5年に加入(あんしん保証)
  • 地盤保証10年(ハウスワランティー)
  • 設備10年保証(あんしん保証)
  • シロアリ保証5年(ホウ酸処理)

埼玉県鳩山町楓ヶ丘

埼玉県鳩山町楓ヶ丘

楓ケ丘の家
工事管理報告書

工事管理報告書を
ご確認ください。
どんな住宅にも負けません。
そんな施工が
施されております。
  • 埼玉県鳩山町楓ヶ丘

    外壁破風軒裏とも良好な状態。
    ひび割れも小さなヒビのみ。

  • 埼玉県鳩山町楓ヶ丘

    腐れ無し。シロアリ被害無し。
    土良好。基礎良好。柱梁土台良好。

  • 埼玉県鳩山町楓ヶ丘

    野地板良好。羽子板ボルト良好。
    ひねり金物良好。かすがい金物良好。
    すべての寸法のチェック。


建築概要

概要

所在地 埼玉県比企郡鳩山町楓ヶ丘1丁目2-3
(災害エリア無)
交通 高坂駅より車で8分
高坂駅よりバス12分徒歩2分
関越自動車道 坂戸西スマートICより車で5分
制限 用途地域:第1種低層住居専用地域
建蔽率 :50%
容積率 :80%
敷地面積 192.86㎡(58.22坪)
権利 所有権
地目 宅地 隣道西側幅員6.0m
延床面積 88.18㎡(26.62坪)
間取り 3LDK+S
構造 木造軸組構造2階建て
建築年月 1978年3月
リノベーション2024年9月30日完成
施設 水道:公営水道
汚水・雑排水:公共下水
引き渡し 2024年12月15日以降いつでも
保証認定類 長期優良住宅認定取得(耐震劣化含む)、BELS★5、瑕疵担保保証5年、シロアリ保証5年、地盤保証10年、設備保証10年
設計施工 (株)夢・建築工房

設備

サッシ オール樹脂トリプルガラス
(YKK APW430)
玄関ドア 高性能玄関ドアU値1.0
(YKK イノベストD50)
換気設備 第1種熱交換型換気設備
照明器具 すべて設置済み(オールLED)
空調設備 壁掛エアコンで全館冷暖房
(夏用1台・冬用1台設置済)
給湯設備 おひさまエコキュート
太陽光発電 長州産業2.69kw
キッチン IH・食洗機・水切り棚・作業台件食器棚付
トイレ TOTO
1F:ピュアレストEX 
2F:ピュアレストQR
どちらもウォシュレット付き
化粧台 造作TOTO マーブライトカウンター L1.6m
お風呂 TOTO サザナ1616
外構 車2台駐車・植栽・物干デッキ・ポスト・インターホン完備

内装

1F:カバザクラ 
2F:埼玉県産杉
壁天井 エッグクロス(水廻り等ビニールクロス)
カーテン家具類 断熱スクリーン設置済み、ダイニングテーブルセット、TV台、2階ベッド類、ホール椅子、小物類設置済

ゆめぐり不動産 鳩山楓ヶ丘の家

ゆめぐり不動産 鳩山楓ヶ丘の家

埼玉県鳩山町生活マップpc



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埼玉県鳩山町生活マップsp

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楓ヶ丘の家チラシ

埼玉県鳩山町楓ヶ丘

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