高性能賃貸住宅
賃貸住宅や社宅等の
性能向上を
ご検討中の皆さまへ-
夢・建築工房では、賃貸住宅を中心に、社宅・各種施設などさまざまな建築の「高性能化」を
ご提案しています。新築はもちろん、既存建物のリノベーションにも対応可能です。
断熱・気密・遮音といった住まいの基本性能を、弊社の経験に裏づけされた確かな技術で
大きく高性能化し、大手では難しい自然素材の活用や、静かで快適な空間づくりを実現します。
入居者様・利用者様にとっては“より健康で心地よい環境”を、オーナー様・企業様にとっては“長く選ばれる建物づくり”を その両立が私たちの大切にしていることです。
実際の建物をご見学いただきながら、性能・コスト・メンテナンス性などを丁寧にご説明いたします。
どうぞお気軽にお問い合わせください。
賃貸住宅からひろげたい、日本の住宅の省エネ化。
BELS★★★★★
埼玉県環境住宅賞 優秀賞受賞
北海道の次世代省エネ基準を超える温熱環境にとことんこだわった超高性能賃貸エコアパート-
2021年４月より、建物の省エネ性能について
建築士から建築主への説明が義務化され、
住宅の省エネ化が推し進められています。 -
（専用の中庭）高性能な省エネ住宅を建築するきっかけは、人それぞれですが「もしも多くの人が賃貸住宅の時点で高性能住宅を体感していれば、住宅の性能に対する意識が高くなり、新築の際にも高性能住宅を建てる人が増えるのではないだろうか。」
オーナーのそんな思いをうけて、この物件の設計・施工を行いました。高性能な賃貸住宅が増えることで、日本全体の住宅の省エネ化が進んでいってほしいという願いで、本物件をその先進事例としたいと思います。
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性能以外の要素にも
住みたくなる付加価値を与える賃貸住宅としては、
最高レベルの遮音性能の実現。
異次元の快適性（冬場は20℃以上、夏場は27℃程度）
植栽計画によって、緑と共存するエコアパートが実現。
風・こもれび・季節を感じて過ごしてもらいたい。
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外観
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アプローチ
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夜景アプローチ
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夜景駐輪場
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内観
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内観
【建物概要】
- 場所
- 埼玉県東松山市高坂
（東武東上線高坂駅徒歩4分） - 延床面積
- 1LDK×2戸（Bタイプ：専有面積45.31m²）、2LDK×6戸（Aタイプ：専有面積60.51m²）
- 構造
- 在来軸組木構造2階建(JAS構造認定材)、許容応力度計算による耐震等級3
- 断熱等級
- 断熱等級7 UA値0.24～0.18w/㎡･k
- 気密性能
- C値0.3
- 外装
- 外壁：木の羽目板
- 内装
- 壁・天井：ルナファーザー、床：1F無垢ナラ材、2F天然突板（遮音タイプ）
- 外壁断熱
- 高性能グラスウール（厚105mm）+付加断熱ネオマフォーム（厚30mm）
- 屋根断熱
- 高性能グラスウール吹込（厚250mm）
- 基礎断熱
- 基礎外EPS特号（厚70mm）+ 基礎内EPS特号（厚30mm）+耐圧盤上EPS特号（厚50mm）
- 開口部
- 東西北：ユニルクス（ドイツ製）高性能樹脂トリプルガラス／
南：YKKAPW330オール樹脂ペアガラス（日射取得タイプ）／
玄関ドアYKKD30（D2仕様）
ユニルクス トリプルガラス - 空調設備
- 壁掛エアコン1台で全館冷暖房
- 換気設備
- 第3種換気0.5回／h
- 給湯設備
- ガス給湯器（エコジョーズ）
- その他
- 各部屋光回線LANコンセント（有線）
- 事業主
- 地域のオーナー様
- 設計施工
- 株式会社夢・建築工房